Építkeznél vagy felújításban gondolkozol? Összegyűjtöttük számodra az állami támogatásokat, melyeket 2026-ban igényelhetsz, hogy költséghatékonyabb legyél.

Milyen állami támogatások érhetők el 2026-ban az ingatlanpiacon?

Az otthonteremtés ma már nem csak döntés kérdése – hanem tudatos pénzügyi stratégia is. 2026-ban Magyarországon számos állami támogatás segíti a családokat lakásvásárlásban, építkezésben vagy felújításban, azonban a rendszer jelentősen átalakult az elmúlt években.

A korábbi egyszerű támogatások helyett ma már egyre inkább kombinált megoldások (hitel + vissza nem térítendő támogatás) érhetők el, amelyek megfelelő összeállítással komoly pénzügyi előnyt jelenthetnek.

Összegyűjtöttük a legfontosabb lehetőségeket – és azt is megmutatjuk, mikor melyik lehet ideális választás.

Falusi CSOK – ha vidéken gondolkozol

A Falusi CSOK továbbra is az egyik legkomplexebb támogatási forma, különösen azok számára, akik kisebb településen szeretnének otthont teremteni. Ideális választás, ha a vásárlást rögtön felújítással is kombinálná.

Mire használható:

• használt ingatlan vásárlása
• felújítás, korszerűsítés vagy bővítés

Amit érdemes tudni:

• kizárólag preferált kistelepüléseken érhető el
• vissza nem térítendő támogatás
• összege a gyermekek számától függ

Ideális választás, ha a vásárlást rögtön felújítással is kombinálná.

ÁFA-visszatérítés – jelentős megtakarítás építkezésnél

Építkezés esetén az egyik legnagyobb költségtétel az ÁFA – ennek egy része azonban visszaigényelhető. Nagyobb beruházásoknál akár milliós nagyságrendű megtakarítást jelenthet.

Mire használható:

• új lakás vagy családi ház építése

Fontos részletek:

• az építkezés során fizetett ÁFA visszaigényelhető
• gyakran CSOK-kal együtt veszik igénybe

CSOK Plusz – a városi otthonteremtés alapja

A CSOK Plusz ma a legfontosabb támogatási forma azok számára, akik városban szeretnének lakást vásárolni vagy építeni. Kifejezetten hosszú távú családi otthontervezéshez ajánlott.

Mire használható:

• lakásvásárlás
• építkezés
• lakásbővítés

Főbb jellemzők:

• kedvezményes, legfeljebb 3%-os kamatozású hitel
• gyermekvállaláshoz kötött
• gyermek születésekor tartozáscsökkentés járhat

Otthon Start – kedvezményes hitel az első otthonhoz

Az Otthon Start program célja, hogy megkönnyítse az első ingatlan megszerzését. Stabil, kiszámítható finanszírozást biztosít, különösen emelkedő kamatkörnyezetben.

Mire használható:

• új vagy használt lakás vásárlása
• házépítés

Fontos tudnivalók:

• fix 3%-os kamat a teljes futamidő alatt
• akár 25 évre is igényelhető
• első lakáshoz jutóknak kedvez

Vidéki Otthonfelújítási Program – támogatás korszerűsítésre

A felújítási támogatások ma már célzottabb formában érhetők el, elsősorban vidéki ingatlanokra.

Mire használható:

• lakásfelújítás
• korszerűsítés

Főbb jellemzők:

• kistelepüléseken érhető el
• vissza nem térítendő támogatás
• más támogatásokkal kombinálható

Energetikai Otthonfelújítási Program – korszerűsítés támogatással

Az energiahatékonyság ma már kulcskérdés – és ezt az állam is támogatja. Egy ilyen felújítás hosszú távon nemcsak komfortot, hanem jelentős rezsicsökkenést is eredményez.

Mire használható:

• hőszigetelés
• nyílászárócsere
• fűtéskorszerűsítés

Fontos feltételek:

• kamatmentes hitel + vissza nem térítendő támogatás
• igazolt energiamegtakarítás szükséges

 Babaváró hitel – rugalmas pénzügyi alap

A Babaváró hitel továbbra is az egyik legnépszerűbb finanszírozási forma. Gyakran kulcseleme egy komplex finanszírozási csomagnak.

Mire használható:

• szabad felhasználás (pl. önerő, felújítás, vásárlás)

Fontos tudnivalók:

• kamatmentessé válhat
• gyermekvállalás esetén tartozáselengedés
• önerőként is beszámítható

Munkáshitel – fiataloknak szóló lehetőség

A munkáshitel a fiatal munkavállalók számára kínál kedvező finanszírozást. Jó kiegészítő lehet induló élethelyzetben.

Mire használható:

• szabad felhasználás (lakáscélokra is)

Főbb jellemzők:

• kedvezményes vagy akár kamatmentes konstrukció
• fiatalok számára elérhető

A jelenlegi támogatási rendszer egyik legfontosabb sajátossága, hogy az egyes konstrukciók egymással kombinálhatók, különböző élethelyzetekre vannak optimalizálva, és sok esetben hitellel együtt működnek. Éppen ezért a legjobb megoldást általában nem egyetlen támogatás kiválasztása jelenti, hanem egy tudatosan összeállított finanszírozási csomag. Ilyen lehet például a CSOK Plusz, a Babaváró hitel és egy felújítási támogatás együttes igénybevétele.

 Hogyan segít ebben az Újház?

Az otthonteremtés nem csak finanszírozás kérdése – hanem a megfelelő építőanyagok, műszaki megoldások és szakértői háttér kiválasztása is.

Az Újház szakértő partnerei segítenek abban, hogy:

• a támogatásokhoz illeszkedő műszaki megoldásokat válasszon
• költséghatékonyan valósítsa meg az építkezést vagy felújítást
• hosszú távon értékálló otthont hozzon létre

Ha támogatással tervez építkezni vagy felújítani, érdemes már a tervezésnél bevonni szakértőt.

Új otthon, új élet, Újház